Deze royale grachtenwoning met ruime tuin en eigen parkeerplaats ligt op een prachtige locatie midden in de oude Amersfoortse binnenstad. De terrassen van het Lieve Vrouwekerkhof en diverse culturele voorzieningen vindt u om de hoek. Het huis uit 1995 is ontworpen door de befaamde Belgische architect Jo Crepain en is onderdeel van het gezichtsbepalende project De Bolle Brug, dat bestaat uit 10 herenhuizen en 2 ‘stadstorens’ met appartementen.
De woning wordt gekenmerkt door z’n fraaie bouw, royale tuin gerichte eetkamer, ruime kamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een groot dakterras en een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeerkelder. Wilt u comfortabel wonen in de gezellige binnenstad van Amersfoort, met cafés, restaurants, winkels en culturele activiteiten op loopafstand, dan is dit unieke huis iets voor u!
Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, ruime trapkast en trapopgang. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, magnetron, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de riante, tuingerichte eetkamer bereikbaar en is voorzien van een plavuizen vloer en lichte wandafwerking. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin.
Tuin: de 13 meter diepe tuin, is fraai aan de gracht gelegen en beschikt over meerdere terrassen en prachtige groene borders. Door de zonnige ligging op het zuidwesten kunt u de gehele dag genieten van de zon. Een prachtige plek midden in de historische binnenstad, met uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren.
1e Verdieping: overloop, royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en prachtig uitzicht op de tuin, kenmerkend voor dit type woning is de open verbinding met de eetkamer. Aan de straatzijde is de werkkamer gesitueerd. De gehele eerste verdieping beschikt over vloerverwarming.
2e Verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de grachtzijde met toegang tot het ruime dakterras. Tweede ruime slaapkamer aan de straatzijde. De moderne badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en design radiator, tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming.
3e Verdieping: royale derde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam. Werkkamer ook weer met een velux dakraam, hier bevindt zich o.a.
de cv-ketel (2016) en de wasmachine aansluiting.
Parkeergarage/berging: uw auto kunt u kwijt op uw eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeerkelder onder het pand, waar zich ook nog een berging bevindt.
Kortom: deze royale grachtenwoning in de gezellige Amersfoortse binnenstad is absoluut een bezichtiging waard!
Kenmerken:
- bouwjaar 1995
- woonoppervlakte 170 m˛
- moderne badkamer (2017)
- fraai aangelegde tuin aan de gracht
- eigen parkeerplaats en berging onder het complex
- goed functionerende VvE (het betreft een appartementsrecht)
- servicekosten € 1.231,- per jaar (inclusief eigen parkeerplaats)
- prachtig gelegen midden in de middeleeuwse binnenstad
- horeca, winkels en cultuur op loopafstand
Lees de volledige omschrijving
